новостройки МосквыРасчёт
Сколько метров даёт ваш бюджет.
Потолок задаётся не одним числом, а тремя: первоначальным взносом, доходом и лимитом льготной программы. Полезно знать не сам бюджет, а какое из трёх ограничений сработало — от этого зависит, что вообще имеет смысл делать дальше.
Где покупаете квартиру
Семейная до 12 млн ₽ · IT-ипотека здесь не действует
60 тыс.800 тыс.
300 тыс.20 млн
5 лет30 лет
90 тыс.700 тыс.
Программа
6% · лимит 12 млн ₽ в этом регионе
Бюджет покупкисчитается сразу
15 млн ₽
Семейная · 6% · 25 лет77 316 ₽/мес
- Это метров
- 34 м² по 430 000 ₽
- Кредит
- 12 млн ₽
- Взнос
- 3 млн ₽ 20% от цены
- Платёж
- 77 316 ₽
Три потолка — берётся меньший
По взносу15 млн ₽
По доходу18,5 млн ₽
По лимиту15 млн ₽
Упирается во взнос. По льготным программам он не может быть меньше 20%. Ставки банков сейчас ничего не изменят — работает только одно: копить дальше.
Расчёт ориентировочный и не является офертой: банк оценивает доход, кредитную историю и долговую нагрузку по своим правилам. Ставки 6% и 18.71% — уточняйте актуальные.