новостройки МосквыМосква · цены августа ’26
12 миллионов по семейной — это 28 метров
Двенадцать миллионов — это потолок кредита, а не весь бюджет: сверху ваш взнос. А «цена от» в объявлении — всегда одна квартира, самая маленькая. Разбираем, как считать по-настоящему: программы, лимиты, метры и подводные камни сделки.
Посчитать свой бюджет
Без анкеты, телефона и звонков
Москва · август ’26
397–463 тыс. ₽цена метра в новостройках Москвы
6 млн ₽тот же лимит семейной в регионах
50 разборовот расчёта ипотеки до приёмки
Посчитать бюджетвзнос, доход и лимит программы12 и 6 млн ₽лимит семейной: столицы и регионы9 млн ₽IT-ипотека, кроме Москвы и Петербурга650 тыс. ₽два вычета: за покупку и за проценты
Блог
Сначала правила,
потом квартиры.
Условия программ меняются чаще, чем цены в объявлениях, и стоят покупателю дороже любой скидки. Разбираем их на цифрах — с датой, источником и понятным выводом.
Семейная ипотека в 2026 году: условия, ставка и лимиты по регионамРазница между семейной ипотекой и рыночной — не «немного выгоднее». При одном и том же платеже это разный по размеру бюджет, и разница доходит до трёх раз. Но у программы два разных лимита: 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти и 6 млн для всех остальных регионов. Разбираем, кому программа положена, сколько по ней дают в вашем городе и где начинаются ограничения, о которых узнают уже в банке.Читать 
Как рассчитать ипотеку самостоятельно: формула и три проверкиИпотечный калькулятор отвечает на вопрос «какой у меня будет платёж». Покупателю квартиры нужен ответ на другой вопрос — «сколько я вообще могу потратить». Это считается в обратную сторону и упирается не в один параметр, а в три. Разбираем формулу и все три ограничения на числах.Читать 
Ипотека без первоначального взноса: бывает ли и чем за неё платятЭто самый частый запрос про ипотеку после самого слова «ипотека». Честный ответ: по льготным программам взнос обязателен, и обойти его нельзя. Но под вывеской «без взноса» продают четыре разные схемы, и три из них покупателю дорого обходятся. Разбираем каждую и считаем, во что она выливается.Читать